Dados do Censo Demográfico 2022, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), mostram que o interior de São Paulo está se tornando cada vez mais vertical.
Bauru, Sorocaba, Jundiaí e São José do Rio Preto (SP), que estão entre as 20 cidades mais populosas do estado, somaram juntas o total de 104.905 novos apartamentos nos últimos 12 anos, correspondendo a uma média de 8,7 mil novos apartamentos por ano.
Segundo o Censo 2022, a quantidade de apartamentos em Bauru cresceu 132,8% em relação a 2010, quando 13.363 unidades foram contabilizadas. Atualmente, estão registrados 31.115 apartamentos.
Em Sorocaba, mais de 40,2 mil apartamentos foram construídos, saltando de 16.760 para 57.012, uma diferença de 40.252, representando uma alta de 240%.
Já Jundiaí também vive os efeitos da verticalização urbana. De acordo com dados, a cidade recebeu novos 29.677 apartamentos entre 2010 e 2022, concretizando um crescimento de 146,83%.
Na cidade de São José do Rio Preto, havia em 2010, o total de 21.616 apartamentos. Agora, são contabilizados 38.840, uma diferença de 79,6%.
A busca pelos apartamentos e a escolha dos moradores por este tipo de imóvel é uma tendência que tem tomado conta de todo o país nas últimas duas décadas e faz parte de um fenômeno que cerca o mundo inteiro. Além disso, o aumento da população nas grandes cidades favorece o processo de verticalização.
As áreas de lazer e de serviço de um condomínio, além de fatores como segurança e localização, também contribuem para esse aumento expressivo de novos apartamentos.
O crescimento da população em conjunto com a procura por novas moradias tem se mostrado um fator determinante para o desenvolvimento das cidades do interior de São Paulo. Os empreendimentos têm investido em lançamentos baseados no perfil demográfico e familiar dos municípios e regiões, tornando ainda mais claro a importância de entender as dinâmicas populacionais e as demandas habitacionais.
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